Características

• Valor: US$ 350.000
• Region: Estado de Colima
• Localidad: San Rafael
• Zona: Cuadro Benegas
• 3 Habitaciones
• 1 Baños
• 260 m²

Descripcion

Campo con LA MEJOR VISTA DE SAN RAFAEL, MENDOZA con  VISTA A LA CORDILLERA NEVADA Y LA SIERRAS, a tan solo quince minutos del AEROPUERTO , cruzando el puente Colorado, y veinte minutos de la ciudad.


Campo orgánico de 12 has 2500 m2 más tratado, siguiendo el calendario biodinámica para el hemisferio Sur, siguiendo la normativa que protege la cubierta vegetal, inoculando con micorrizas y micelios de hongos de tierra, lombricomposta, y coberturas a fin de proteger el suelo del impacto del sol y los vientos. Con pastizal de gramíneas, vegetación autóctona – cortaderas, pínchana, algarrobos, y corredores de árboles muy desarrollados (sauces, álamo carolino, alano negro, ciprés, algarrobo, casuarina, un tamarisco, moras blancas y negras, ciruelos, granados, trece olivos variedad alberquina en producción, Casa principal de 170 m2 , de una planta con 3 dormitorios , mas casa Auxiliar de 90 m2 ,rodeada de cerco vivo de 3000 metros cuadrados, rosa mosqueta, trepadoras, clarín de guerra, retamas, espino blanco, plantas de tunas, de gran variedad,
Parquizada con ciprés de la cordillera, ciprés macrocarpa, roble, ciprés disciplinado con amarillo, islas con
diversas cactáceas, rosales de varios colores, jardín acuático con cortaderas, lirios de varios colores,
celestinas, achiras, margaritas y aguanieve.

Frutales: cerezos, duraznos, damascos, higuera, ciruelos, peras.
Sector recreativo de bosque de acacias blancas, una rosada, álamo carolino, ciprés, con dos mesas redondas con troncos alrededor.
Piscina.
El campo fue preparado durante quince años para que el cambio climático con eventos de extrema sequedad, altas temperaturas, vientos fuertes, eventuales nevadas y amplitud térmica marcada no afecte ni la fertilidad de la tierra ni la cubierta vegetal ya desarrollada. Refugio de aves autóctonas Casa principal preparada para construcción de una planta superior, de 170 metros cubiertos con galería y corredor en galería de rosales chinos y jazmines formando túneles sombreados hacia el Norte. Mentas,espiral celta de aromáticas y plantas medicinales. Cedrón, orégano,Techo doble construcción sólida, con carpintería artesanal estilo patagónico - Artesano Ángel Santarrosa-.

Casa Principal: Consta de Living comedor cocina de diez metros por siete, totalmente equipada, muebles de pinotea y vidrio, estufa doble circulación hierro frente de vidrio templado, con capacidad para 170 metros. Cuatro ventanales, ventilación cruzada y una ventada de vidrio fijo doble vista a la cordillera, con nieves eternas. Piso alisado decorado con barras de madera formando rombos grandes. Cocina a gas, estufa a leñacon chimenea. Leñera interna. Barra fija para cocinar o desayunador.
Casa auxiliar:Para casero y/o cuidador o huéspedes, cocina comedor con chimenea a leña y dos dormitorios. Baño. Cuarto de herramientas y sala de ordeñe – optativo-Galpones para guardar vehículos, animales, herramientas.
Todo el predio esta parquizado y rodeado de cortinas de árboles, arabia, ciprés, algarrobo, vid silvestre,
moras, sauces llorones, álamos negros.

APTO PARA FRACCIONAR como barrio privado. Gran privacidad, rodeado de campos de olivares y ciruelos, viñas, como así también  Cabañas para turismo
APTO PARA CULTIVO DE VIÑAS, PREFERENTEMENTE PINOT NOIRE, CHAMPAN, CAVERNET,
MALBEC,
*Posibilidad de compra campo lindero  de catorce hectáreas, también a la venta para anexar compra.
Se escuchan propuestas , Urge venta.
JORGE LUIS ALEGRE

Martillero Público
Mat. N°28 F.169 L.80° I.G.J.
Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Tel: (+ 54 9) 11 27 05 15 87








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Corredor interviniente en CABA: Ignacio Nieves Piazza CUCICBA 2776

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.