Características

• Valor: US$ 212.000
• Region: Estado de Guerrero
• Localidad: Villa Madero
• 2 Habitaciones
• 2 Baños
• 106 m²

Descripcion

El edificio se encuentra en Villa Devoto sobre la calle Campana 4300 entre José Cubas y Habana. Ubicado estratégicamente, a una cuadra de Av. San Martín (Metrobús), dos cuadras de Av. Salvador María del Carril, a dos cuadras de la estación de trenes - El Libertador - y a unas pocas cuadras de la General Paz, lo que lleva a un rápido y cómodo acceso a la Ciudad.

El edificio, está construido en un lote de 8,66m por 29m.Hall de entrada de jerarquía, con  ascensor automático marca Hoch. Tiene 5 pisos, en el 6° terraza con solárium y parrilla más 6 cocheras en la planta baja, c/u U$D 17.000 (opcional).
Piso 1° Unidad B:  Cómodo departamento semipiso de 3 ambientes con gran patio contrafrente. Ingresamos por un amplio y luminoso living comedor y cocina integrada con barra desayunador, más lavadero separado. Un hall de distribución lleva a los dormitorios (2). El principal es en suite (vestidor y baño completo), más otro baño completo.
Calefacción central por losa radiante. Instalación de agua fría y agua caliente por termofusión. Preinstalación desagotes para aire acondicionado.

Las Terminaciones
HALL DE ENTRADA - Paredes con revestimiento texturado -Cielorraso suspendido pintado al látex color blanco. -Pisos y zócalos en porcelanato marca San Lorenzo Bauhau Ivory 60x60 o calidad similar. -Cerramientos con carpintería en acero inoxidable, vítreas y puerta en vidrio templado.
COCHERAS -Paredes revocadas a la cal fratasado al fieltro pintadas al látex. Piso alisado de cemento.
PALIER -Piso cerámico marca San Lorenzo Bauhau Ivory 60x60 o calidad similar. -Paredes con revestimiento texturado para exterior
LIVING COMEDOR -Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco con buña perimetral. -Pisos flotantes de primera calidad.
DORMITORIOS -Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco. -Pisos flotantes de primera calidad.
COCINA -Revestimientos piso marca Alberdi Century Titanio 62x62 y pared marca Alberdi Century Calcio 37,5x37,5 o calidad similar. -Muebles bajo mesadas y alacenas en melamina o calidad similar. -Mesada de granito de 20mm o calidad similar. -Grifería sobremesada mono comando marca "Fv" o calidad similar. -Bacha doble de cocina de acero inoxidable. -Cocina marca "Longvie" de acero inoxidable de 0,56 x 0,60 o calidad/dimensión similar.
BAÑOS -Revestimientos porcelanato en piso y pared marca "Alberdi Manhattan White y Dark 60 X 60" o calidad similar. -Guarda listel aluminio o calidad similar. -Artefactos sanitarios marca "Roca" o calidad similar. -Grifería para ducha, lavatorio y bidet marca "Fv" o calidad similar. -Mesada mármol Blanco Royal con bacha enlosada marca Ferrum o similar.
BALCÓN -Piso cerámico marca "Cerro Negro Amazonia Gris o calidad similar.
CARPINTERÍA METÁLICA Y MADERA -Puertas con marco de chapa, hoja de fibra de madera compacta a tablero marca "Francavilla" o calidad similar. -Carpinterías marco y hojas de aluminio anodizado natural con vidrio entero marca Potenza o calidad similar. -Interiores de vestidor enchapados en melamina con cajonera y estantes o calidad similar.
Instalación de agua fría y agua caliente por termofusión. Preinstalación desagotes para aire acondicionado. Calefacción central por losa radiante. Desagües cloacales y pluviales en PVC marca "Awaduct" según normas IRAM o calidad similar. Instalación contra incendio en hierro galvanizado de acuerdo con normas M.C.B.A.
Instalación de gas en caños epoxi de acuerdo a normas de METROGAS S.A. Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E. Ascensor automático con puerta exterior automática marca Hoch o calidad similar. Portón de acceso a cocheras automático con control remoto.
Este edificio cuenta con 5 pisos, 2 departamentos por piso, de 2 y 3 ambientes, amplios e iluminados, con un diseño de detalles prácticos y modernos, como balcones, amplios ventanales que brindan espectaculares vistas, baños completos con bañaderas y griferías Ferrum, conexiones para instalación de aire acondicionado.
Opciones de financiamiento:A) 60 BOLETO y el saldo  (40) en hasta 10 cuotasB) 60 BOLETO y con Crédito Hipotecario hasta 15 cuotas.
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Corredor interviniente: Milagros Sarachaga Real Estate CUCICBA 7799 Paolo Menghi CMCPDJLM1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.