Características

• Valor: $ 5.500.000
• Region: Estado de Nuevo León
• Localidad: Monterrey
• Zona: Centro
• 2 Habitaciones
• 2 Baños
• 85 m²

Descripcion

RE-ESTRENA Departamento en VENTA/RENTA en exclusiva TORRE LUZÍA, a 5 km del TEC de Monterrey; balcón con vista al Cerro de la Silla y al canal de Santa Lucía


Ubicada en el Paseo Santa Lucía, a 100 metros del acceso a Parque Fundidora, rodeado de áreas verdes, restaurantes, plazas comerciales, centros de entretenimiento Auditorio Banamex, Arena Monterrey, Pabellón M, etc, hospitales, un Oxxo y Café ubicados en el área comercial del edificio, en la planta baja, frente al Paseo Santa Lucía.



La TORRE tiene además una ubicación estratégica, con fácil acceso al metro y a avenidas principales como Garza Sada, Constitución, Revolución, Morones Prieto, entre otras.



Salir a correr y disfrutar de las ÁREAS VERDES del Parque Fundidora, ejercitarte en tu propio GIMNASIO, disfrutar de tu ALBERCA cuando quieras, recibir a tus amigos para una CARNE ASADA u organizar una cena en tu TERRAZA, son sólo algunas de las cosas que podrás tener cuando vivas en Luzía®.



CARACTERÍSTICAS:

- Departamento ubicado en el Piso 18; a 5 pasos del pasillo de los elevadores

- Acceso controlado: Tarjeta electrónica para estacionamiento y acceso a edificio. Guardias de seguridad 24/7, Cámaras de monitoreo, Control de Accesos

- 85 m² de construcción distribuidos de la siguiente manera:

- 2 Recámaras, ambas con vistas al Cerro de la Silla y al Paseo Santa Lucía; equipadas con roperías de diseño

- Cuarto principal con walk-in closet, además de closet de blancos

- Cuarto secundario con closet de pared

- 2 Baños Completos - cada uno con canceles, mueble lavabo y espejo

- Cocina - Incluye Tarja Teka, Horno convección Teka, Microondas-Campana (MicroCampana) Whirlpool, Refrigerador Inverter Haier, Parrilla Eléctrica Whirlpool

- Comedor - Dándole continuidad a la cocina, complementada con 4 sillas

- Sala - Incluye Sillón de 3 plazas, mesas de centro, librero, escritorio, y preparación para TV (empotrable)

- Balcón - con silla y mesa para exterior, para disfrutar del aire libre y de la increíble vista

- 2 Cajones de Estacionamiento - ubicados en el nivel 5 (E5-64 y E5-65)

- Bodega - ubicada en el nivel 5, a un costado de los cajones de estacionamiento de uso exclusivo del departamento (E5-64 y E5-65)



- EQUIPAMIENTO: Minisplits Mirage Inverter, 2 toneladas en área común, 1 tonelada cuarto secundario, 1 tonelada cuarto principal. (Estructura colgante en balcón), Perchero entradas



- PRECIO VENTA: $5,500,000 pesos



-PRECIO RENTA: $31,500 pesos
**NO SE ACEPTAN MASCOTAS**
INCLUYE:
- Cuota de Mantenimiento ($3,450 mxn mensuales)

- USO DE ESPACIOS COMPARTIDOS, tales como: Alberca, Gimnasio, Juegos Infantiles, Ludoteca. Todos estos ubicados en el mismo nivel 8.

- NO INCLUYE: Artículos decorativos, cojines, colchas, libros, TVs, accesorios de cocina (manteles, cubiertos, cristalería, cafeteras, tarros, batería de cocina, entre otros)

- NO INCLUYE SERVICIOS: Agua, Luz, Internet/Teléfono, etc

- La renta especial de espacios y amenidades es independiente

- Renta de TERRAZA y ASADORES: $200 por asador, máximo 7 personas

- Renta de Salón de Catering: $300, para 15 personas










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