Características
- Valor: $ 24.750
- Region: Estado de Quintana Roo
- Localidad: Solidaridad
- Zona: Ejidal
- 10 Baños
- 66 m²
Descripcion
Edificio corporativo ubicado a la salida de Playa del Carmen , frente a centro maya .
Rodeado de comercios , bancos , restaurantes, cafeterías .
Requisitos :
COSTO,CONDICIONES Y BASES DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
La renta es a razón de $375.00 pesos mas IVA mensual por Mt2.Incluye cuota de mantto.,
no incluye energía eléctrica.
Se celebra un contrato de arrendamiento por 2 años mínimo, dejando un depósito en
garantía por 2 meses y el pago de una renta anticipada.
En el contrato se estipula la renta en pesos.
La renta de cada mes debe ser cubierta en los primeros 10 días de cada mes.
Los locales tienen un mes de periodo de gracia sin renta.
En el 1er. año de arrendamiento, en caso de cancelación anticipada se penaliza con 3
meses de renta. En todos los casos de cancelación anticipada se requiere aviso previo de
90 días
La renta tiene un incremento anual en base al INPC.
Se firma por representante legal, un contrato junto con pagares, uno por cada mes de
renta.
Es requisito entregar una Fianza de cumplimiento de contrato, o completar antes de la
firma del contrato, el depósito en garantía a 6 meses de renta.
El local se entrega en el estado en que se encuentra, y en caso de cualquier remodelación,
se debe presentar proyecto para su autorización, el costo de la remodelación es por parte
del Inquilino.
Es responsabilidad de cada inquilino el trámite de sus licencias de funcionamiento, las
cuales debe entregar y mantener actualizada ante la administración. Al devolver el local es
forzoso entregar la baja estatal y municipal.
Por cada 35 mts2 rentados, se tiene derecho de uso de 1 cajón de estacionamiento.
Es requisito mantener una póliza de seguros de responsabilidad civil arrendatario durante
todo el periodo del contrato.
La contratación y pago de servicios (luz, líneas de voz y datos, limpieza, etc.) corre por
cuenta del arrendatario, en caso de que la Inmobiliaria proporcione la energía esta deberá
cubrirse al momento de facturación.
El inquilino se obliga a respetar el Reglamento del Inmueble.
En caso de querer apartar el local por 30 dias, requerimos 1 mes de depósito.