Características

• Valor: $ 3.324.695
• Region: Estado de Yucatán
• Localidad: Mérida
• Zona: Fraccionamiento Residencial Xcanatún

Descripcion

Terreno en venta en una pequeña y exclusiva privada en Xcanatún.





Cuenta con tan solo 68 lotes residenciales, diseñada para ofrecer el máximo confort y lujo, redefiniendo la calidad de vida de los habitantes de la misma.



Se ubica a pocos metros de la carretera Mérida - Progreso, con una gran conectividad a todos los servicios, en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del norte de la ciudad y a tan solo 20 minutos de la playa.



Servicios cercanos:

- Recreación y deportes: Sport Center, Sport World, Foro GNP y Club de golf la Ceiba.

- Centros comerciales y supermercados: La Isla, The Harbor, City Center, Costco, Chedrahui, Súper Aki, Oxxo, Go Mart y La Europea.

- Educación: Marista, UVM, Alianz, Anáhuac, Arrayanes, Teresiano, etc.

- Hospitales y otros: El Faro, Starmédica, Farmacia del Ahorro,Gasolineras, entre otros.

- Restaurantes: Carl's Jr., Wendy's, La Libertad, Dairy Queen, Hermana República, Starbucks, etc.



Medidas / LOTE 34

10.2 x 48 = 604.5 m2

$3,324,695



Lotes desde 340 m2 hasta 637 m2



Amenidades:

- Caseta de acceso.

- Pet park.

- Cancha de Pádel.

- Cancha de usos múltiples.

- Área de asadores.

- Parque infantil.

- Circuito de jogging y ciclovía.

- Casa club con: kids club, gym con salón de yoga y funcional, coworking, alberca con canal de nado, locker room, deck de asoleaderos y salón de fiestas.



Características:

- Seguridad y privacidad con pórtico de acceso y caseta de vigilancia 24/7.

- Sistema CTV de videovigilancia.

- Barda electrificada.

- Calles de concreto hidráulico.

- Agua potable.

- Red de drenaje.

- Ductería para Telmex o cable, se recomienda también Starlink.



Fecha de entrega: Diciembre 2024 (casa club).



Apartado: $ por 7 días naturales.

Enganche: 30 en la firma de la promesa.

Saldo: En contraentrega en la firma de escrituras.



Forma de pago: Recursos propios y créditos bancarios.



Cuota mantenimiento: $6,000 aprox. ($10 x m2) + fondo de reserva.



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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.






























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