Características

• Valor: $ 45.500.000
• Region: Estado de Jalisco
• Localidad: Zapopan
• Zona: Fraccionamiento Pontevedra
• 6 Habitaciones
• 6 Baños
• 703 m²

Descripcion

Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Pontevedra, sobre Avenida Acueducto en la prestigiosa Zona Andares, esta impresionante residencia de 3 niveles está diseñada para quienes buscan la combinación perfecta de lujo, confort y ubicación estratégica.

Características Principales:
- Superficie de Terreno: 702 m²
- Superficie de Construcción: 815 m²
- Orientación: Norte-Sur
- Precio de Venta: $45,500,000 Mxn

Distribución y Espacios:
- Planta Alta: 4 amplias recámaras, cada una con vestidor, baño completo y terraza privada. Los pisos en esta planta son de ingeniería de Nogal Americano, ofreciendo un toque de elegancia y durabilidad.
- Planta Baja: Sala comedor con espacios abiertos, sala de juegos o Tv (que puede funcionar como una recámara adicional con baño completo), terraza con desayunador, cocina integral, y área de servicio.
- Sótano: Cochera subterránea cerrada con capacidad para 8 autos y 2 más al descubierto, amplio cuarto de servicio con baño completo, cuarto de lavado y patio, además de una bodega.

Detalles y Acabados de Lujo:
- Mármol de hojas completas de 3 m² x 1.98 m² en pisos y paredes de baños.
- Escalera tipo papelillo forrada en mármol, aportando un diseño arquitectónico de vanguardia.
- Cristales templados en puertas y ventanas.
- Jardín con sistema de riego automático y 10 árboles de Acacia Negra de 6 a 7 metros de altura.
- Instalaciones especiales como calentadores solares y paneles fotovoltaicos, que reflejan un compromiso con la sostenibilidad y eficiencia energética.
- Cisterna con capacidad de 20,000 litros.

Amenidades del Fraccionamiento:
- Casa club con alberca y chapoteadero.
- Canchas de tenis y áreas deportivas.
- Salón de eventos y gimnasio equipado.
- Juegos infantiles y áreas de recreación.
- Asador y áreas verdes para disfrutar en familia.

Ubicación Privilegiada:
- A solo 2 minutos de los centros comerciales Plaza Andares y Landmark, ofreciendo acceso rápido a tiendas de lujo, restaurantes exclusivos y entretenimiento de primera clase.
- A 5 minutos de importantes vías como Av. Universidad y la zona de Colinas de San Javier, así como cercanía con el Bosque Los Colomos y la Zona Dorada.
- A 10 minutos de Providencia y la Zona Financiera de Guadalajara, con fácil acceso a escuelas, hospitales y más servicios.

Esta residencia en Pontevedra no solo ofrece un hogar, sino un estilo de vida inigualable en una de las zonas más codiciadas de Zapopan. ¡Contáctanos para agendar una visita y descubrir tu próximo hogar!

Condiciones Generales:
- La disponibilidad y precios están sujetos a cambios sin previo aviso.
- Se aceptan pagos con créditos, sujetos a variaciones.
- Los precios no incluyen gastos notariales ni servicios de profesionistas.

Compromiso con la Transparencia y la Igualdad:
- Contamos con políticas de no discriminación.
- La publicidad de este inmueble se basa en la Nom-247-Se-2021 para asegurar la veracidad y transparencia de la información proporcionada.
- Estamos afiliados a la Sección Especializada de Inmobiliarias de la Cámara de Comercio de Guadalajara (Sicamara).

Dirección: Av. México 3370 Local K0 int 6, Plaza Bonita, Col. Monraz, Guadalajara, Jalisco. Cp: 44670

Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 2:00 pm y de 3:00 pm a 6:00 pm. Sábados de 10:00 am a 1:00 pm.

Aviso de privacidad: Grupo Inmobiliario Corbai, S.A. de C.V., es responsable del uso y protección de sus datos personales.

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